انواع قرادادهای تجاری و انواع آن

سعید ره انجام، دانشجوی دکتری حقوق و مدرس دانشگاه:

قرارداد فروش

قراردادهای فروش یکی از قدیمی‌ترین قراردادهای تجاری هستند که در آن یک طرف، کالا یا هر دارایی خود را در ازای دریافت وجه یا کالایی دیگر و با رعایت مجموعه‌ای از شرایط به طرف دوم واگذار می‌کند.

قرارداد فاینانس(تأمین مالی)

قرارداد تأمین مالی تنوع زیادی داشته و با استفاده از منابع و سرمایه‌گذاران داخلی و یا دریـافـت و استـفـاده از وام ارزی بـرای اجـرای طـرح‌ها و پروژه‌ها بکار برده مـی‌شود. این نـوع قرارداد در پروژه‌های استارت‌آپ‌ها، کسـب و کار زیرمجموعه‌ یک هلدینگ و… صورت می‌گیرد.

قرارداد خدمات

قـراردادهای خدمـات هـم از پرکاربردترین قراردادهـای تجـاری هستند. در این نوع قرارداد، موضوع اصلی، ارائه خدمات توسط یکی از طرفین معامله است و کالایی مورد مبادله قرار نمی‌گیرد.

قرارداد ساخت، بهره‌برداری، واگذاری (BOT 5)

در قراردادهای BOT، کارفرما پروژه‌ای را به طرف مقابـل واگذار و در ازای پـرداخت پول، به او اجـازه می‌دهد تا پس از راه‌اندازی پروژه، به مدت مشخص از آن بهره‌برداری کرده و از منافع مالی آن بهره ببرد. پس از اتمام زمان مشخص شده، پروژه به کارفرما تحویل داده می‌شود. این نوع قراردادها تا حدودی با قرارداد پیمانکاری و تامین مالی مشابه هستند.

قرارداد پیمانکاری

در قرارداد پیمانکاری، کارفرما انجام عملی با شرایط مشخص و در مقابل وجه معین، در مدت تعیین‌شده، به پیمانکار واگذار می‌نماید. موضوع قراردادهای پیمانکاری در حیطه‌ ایجاد ساختمان، حمل و نقل و یا تهیه و تدارک کالا و.. می‌باشد.

قرارداد نمایندگی

قرارداد نمایندگی جزو متنوع‌ترین انواع قراردادهای تجاری است که در آن بین دو طرف، یک نفر نماینده شده و می‌تواند به جای طرف دیگر عمل نماید؛ به نحوی که بتواند بر موقعیت حقوقی فرد مقابل در خصوص دیگران اثر بگذارد. بعنوان مثال نماینده باید توانایی مذاکره با اشخاص در حوزه‌های مشخص را داشته باشد.

قرارداد لیسانس

در مورد قرارداد لیسانس می‌توان گفت که یکی از طرفین حق بهره‌برداری، استفاده و انتفاع از تمام یا قسمتی از دارایی‌های نامشهود خود را برای مدت معین و در یک محدوده‌ جغرافیایی یا بازار مشخص، به طرف دیگر واگذار می‌نماید. وجود مسائل حقوقی و کلیدی بیشتر در قرارداد لیسانس، آن را نسبت به سایر قراردادها پیچیده‌تر می‌کند.